İSTANBUL - YALOVA - BURSA - İZMİR OTOYOLU
VE
KÖRFEZ GEÇİŞİ PROJESİ
Marmara Port Serbest Şehri Projesinde
öngörülenlerin en önemlileri, ulusal ve uluslar arası ulaşımdaki
kolaylıklardır.Bu proje ile birlikte; tüm ulaşım hizmetlerinin yan yana ve en
üst seviyedeki hizmet kalitesinde olması amaçlanmaktadır.
Bu amaçlar doğrultusunda hazırlanan “ İstanbul-Yalova- Bursa-İzmir Otoyolu ve Körfez
Geçişi Projesi” ile bu bölgede oluşan ulaşım problemlerinin önemli
ölçüde azalması beklenmektedir.
Projenin başlangıç noktası, Gebze ilçesi olup, Gebze – Orhangazi arası 44 km
dir. Kaba Burun ile Hersek Burnu arası yaklaşık 2800 m dir. Bu iki burun
arasında belirlenecek köprü tipine göre, ana açıklığı 1400 m. ile 2000 m.
arasında değişen ve toplam boyu 3 km olan bir asma köprü ile İzmit
Körfezi geçilerek, Marmara Port Serbest Şehir proje alanına ulaşılmaktadır.
Marmara Port Serbest Şehir projesinin, Kuzey - Doğusundan başlayarak Güney -
Batısına ulaşan otoyol projesi, devamında bir tünel ile Orhangazi ilçesine
ulaşmaktadır.
- Halen İstanbul’dan 2.5 – 3 saat olan Bursa ulaşımı, 1 saate, yine İstanbul’dan 8 – 10 saat olan İzmir ulaşımı 3.5 – 4 saate ve Eskişehir ulaşımı 2-2.5 saate inecektir. Bu projenin yapılması durumunda, özellikle; büyük turizm potansiyeli olan Antalya ulaşımı, Körfez Köprüsünden sonra; İznik, Yenişehir,İnegöl güzergahını takip ederek, Sakarya üzerinden gelen güzergah ile Bozüyük’te kesişecektir. Buna göre, güzergah’ın uzunluğu mevcut yola göre 65 Km kadar kısalmaktadır.
- Marmara Port Serbest Şehrinden ise İstanbul’a ulaşım süresi 30 dakika, Bursa’ya ulaşım süresi 30 dakika, Yalova’ya ulaşım süresi 10 – 15 dakika, İzmit’e ulaşım süresi 30 dakika ve Gebze’ye ulaşım süresi 8 – 10 dakika civarında olacaktır ki, ulaşım sürelerine bakıldığında Marmara Port Serbest Şehrinin, yukarıda sayılan şehirlerin birer semti niteliğinde olacağı görülmektedir.
- Sağlanacak olan ulaşım kolaylığı ile Marmara Port
Serbest Şehrinin, Yalova’nın ve bu civarda bulunan diğer ilçelerin
gelişimi hızlanacaktır.
- İstanbul ve civarında yerleşebilecek nüfus miktarı 15-16 milyon civarındadır. Bu nüfusun üzerinde bir yerleşim için, orman ve su kaynaklarının bulunduğu alanların yerleşime açılması gerekmektedir ki, bu durumda; bu alanların olumsuz etkilenmesi ve ekolojinin tamamen bozulması söz konusu olacaktır. Marmara Port Serbest Şehir Projesiyle sağlanacak gelişmeler sonucunda; İstanbul üzerindeki nüfus baskısı azalacaktır.
- Tarım ürünlerinin pazarlara ulaşımı kolaylaşacak, Ege ve Akdeniz bölgesinde kışın atıl duran yazlıkların, ulaşım kolaylığı nedeniyle daha fazla kullanılması söz konusu olacaktır.
Ve YALOVA her geçen gün büyümeye devam ediyor, tershanelerin kurulması, ayrıca İzmitten Yalova'ya TEM bağlantısı ile hem ulaşım süreleri çok azalacak hem de bu bölgede yapacağınız her yatırım kısa sürede değerine değer katacaktır. Şu anda bölgede otoyol viyadüklerin yapımı tamamlanmak üzeredir. Önümüzdeki 3,5 Yıl içinde köprüden geçişler başlaması öngörülmektedir. Ayrıca Yalova'da farklı konseptlerde konut projeleri yapılmaya başlanmıştır.
Bu bölgede size sunacağımız her bütçeye uygun imarlı ya da imarsız arsa ve arazi fırsatlar için bizimle iletişime geçin sizde yatırım fırsatlarını kaçırmayın
Barbaros DEMİRTAŞ
Ofis : 0(216) 352 55 77
Gsm: 0(532) 627 42 26
Mail: barbaros.demirtas@cb-smart.com
Gayrimenkulde 107 Yıllık Tecrübe ve Güven
