Yabancıya Konut Satışından 10 Milyarlık Beklenti mi ?
Yabancıların oturma izninin 1 yıla uzatulmasını değerlendiren TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Genel Müdür Yardımcısı Fatih Tosun, geçen 11 aylık dönemde 13 bin 303 kişinin Türkiye genelinde 12 bin 512 adet arsa ve daire satın aldığını belirtti.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre 18 Mayıs 2012 ile Nisan 2013 tarihleri arasında 2 bin 522 Arsa satışı gerçekleştirildiğini söyleyen Tosun, "Aynı dönemde yabancılara 9 bin 990 Konut satıldı. Gayrimenkul alımında Almanya, Rusya, İngiltere, Norveç, Suudi Arabistan, İsveç ve Kuveyt gibi ülkelerin vatandaşları öne çıktı" dedi.
Mütekabiliyetin ardından yabancıların ilgisinin arttığını dile getiren Tosun, "Ancak yine de yasadan önce olduğu gibi ilk üç sıra Alman, Rus ve İngiliz vatandaşlarında. Özellikle, Körfez ülkelerinden gelen talepler sektöre umut dağıtıyor" diye konuştu.
Tosun, "Ortadoğu'da yaşanan kaostan sonra yatırımcıların paralarını güvenli piyasalarda kullanmak isteyeceği fikri ön plana çıkmakla beraber, Ortadoğu ülkelerinin Türkiye'ye kültür olarak duyduğu yakınlık da ana faktör olarak öne çıkıyor" dedi.
Tosun, Türkiye'de gayrimenkul satın alan yabancılara sağlanan 1 yıllık ikamet izninin şartlarından birinin Türkiye'de kalacağı adres bilgilerini verme zorunluluğu olduğuna dikkati çekti.
‘10 milyar liralık beklentimiz var’
Resmi veriler incelendiğinde, 2005-2008 yılları arasında yabancılara Konut ve arazi satışından 3 milyar dolar gelir elde edildiğini vurgulayan Tosun, şunları söyledi:
"Bu rakamın küresel kriz zamanına denk gelen 2008-2010 yılları arasında 1,8 milyar dolara gerilediğini ve 2011 yılında ise 2 milyar dolar olarak gerçekleştiğini, yasadan sonra ise 2 milyar 600 milyon çıktığını görüyoruz. Beklentiler, bu rakamın 2013 yılından itibaren yıllık ortalama 5 ila 10 milyar seviyesine oturması üzerine. Yasal prosedürler dışındaki en büyük engel olarak görünen ikamet izninin 1 yıla çıkması satışlarda ivme yakalanabilir."
Kaynak: Milliyet
