Konut Satın Alırken Nelere Dikkat Etmek Gerekir ?
Ev almak ve gayrimenkul yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken en önemli nokta net olabilmek. Net olduğunuz sürece hayal kırıklığına uğramaz, istediğiniz evi kaçırmazsınız! Bu netlik için size önerilerimiz ise şöyle:
Ev bakmadan önce bir mutlaka-asla listesi hazırlamalısınız. Bu, birden fazla eve tutulduğunuzda ya da fiyat konusunda ikilemde kaldığınızda işinize yarayacak bir liste olacak.
Aradığınız kriterdeki bir evin ne kadar sürede satıldığını araştırmalısınız. Bu araştırmada, lokasyon, daire özellikleri, bina yaşı ve belirlediğiniz satın alma rakamının gerçekçiliğini objektif bir değerlendirmeyle görür; kendinize uygun bir evi bulduğunuzda ne kadar sürede hareket etmeniz gerektiğini anlarsınız.
Bu bilgiler, aradığınız lokasyon ve daire için size genel fikir verecektir, böylece, belirlediğiniz rakamın üstünde ya da altında kalan rakamı satın alma gücünüzü de hesaba katarak yükseltebilir ya da düşürebilirsiniz.
Bir eve girdiğinizde kalbiniz hızlanıyor, yüzünüz gülüyorsa, yukarıdaki maddeleri düşünün ve ev için en temiz-uygun rakamı teklif etmeye çalışın. "Evi çok beğendiğinizi belli etmeyin" mottosuyla yola çıkarsanız, yolda kalabilirsiniz.
Satın alma karar aşaması, iki taraf için de gergin olabilir. Rahat ve kolay bir satış kapama için, ikinci el ya da sıfır bir evde sormanız gereken tüm soruları sormalısınız. Hem de kat mülkiyetinden evde varolan ve anlaşmaya dahil edilen ya da ekstra fiyatlandırılan ankastre ürünlere kadar. Satın almak istediğiniz ev sıfır konut projesi ise, yapmanız gereken, teknik şartnameyi dikkatlice okumak olmalı.
Kaynak: Sahibinden.com/projeler
