2013 Yılının İlk 5 Ayında 672 Bin Bağımsız Birim El Değiştirdi !
2013 yılının ilk 5 ayında gayrimenkul alım satımında toplam 875 bin 215 işlem gerçekleşirken söz konusu işlemden toplam 69,8 milyar lira elde edildi.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre bu yılın ilk 5 ayında gayrimenkulde 875 bin 215 işlemin gerçekleştiği gözlendi. Arsa, tarla, dükkan ve dairelerin el değiştirdiği söz konusu dönemde toplam tapu değeri ise 69 milyar 830 milyon lira oldu.
Ancak uzmanlar bu rakamın el değiştiren gayrimenkullerin gerçek değerini yansıtmadığını ve çok düşük kaldığını dile getirdi. Gayrimenkulün değeri üzerinden alıcı ve satıcının yüzde 2’şerlik harç bedeli ödediğine dikkat çeken uzmanlar, "Bu da 100 bin liralık bir dairede 3’er bin liralık harç parasına denk geliyor. Harçların yüksek olması nedeniyle tapu değerleri düşük tutuluyor" bilgisini verdi.
671 bin bağımsız birim el değiştirdi
Yılın ilk 5 ayında Hazine’nin kasasına ise alım-satımlardan 2 milyar 818 milyon 130 bin 687 lira para girdi. Ocak-Haziran dönemde toplam satılan bağımsız birim sayısı ise 671 bin 274 oldu. Konut ve ticari ünite satışlarının en yoğun gerçekleştiği dönem ise mayıs-haziran ayları oldu. Gezi Parkı olaylarının satışlarda etkili olmadığı gözlenen 2 aylık dönemde 234 bin 570 bağımsız birim el değiştirdi.
İstanbul başı çekti
Yılın 6 aylık döneminde İstanbul’da 149 bin 15, Ankara’da 82 bin 105, İzmir’de 42 bin 838 ve Antalya’da 34 bin 69 konut satıldı. Antalya’yı 24 bin 30 ile Bursa, 19 bin 440 ile Mersin, 17 bin 890 ile Kocaeli ve 15 bin 794 konut ile Konya takip etti.
İkinci yarıda sıçrama olabilir
Konu ile ilgili görüşlerine başvurduğumuz Batı Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ozan Baran Aslan, ikinci yarıda satışların daha da artacağını öngördüğünü söyledi. Aslan bitmiş konutlarda KDV oranlarının yüzde 1 olmasının da satışları artıran önemli bir etken olduğuna vurgu yaptı.
HABER: EMİNE AÇAR - BUGÜN GAZETESİ
