Konut Kredisinde Banka Seçimi
Pekçoğumuz hayallerimizi süsleyen eve konut kredisiyle sahip olduk ya da olmayı düşünüyoruz
Bize yüklü miktar borç verecek ve o borcu 10 yıl gibi uzun vadeye yayacak yakınlarımızı bulmak zor. Bu yüzden Konut kredisi ya da diğer adıyla Mortgage sayesinde Ev sahibi olabiliyoruz. Evinizi İpotek ettirerek bankaya borçlanıyor ve bu borç karşılığında evinizin sahibi olabiliyorsunuz. Peki konut kredisi çekmeyi düşünenler banka seçerken nelere dikkat etmeli? İşte bu sorunun yanıtları...
Öncelikle Konut Kredisi almak istediğinizde bankaları mutlaka karşılaştırmalısınız. Bu konuda ilk olarak Faizoranlarına dikkat etmelisiniz. bankalar birbirine yakın Faiz oranları verse de kampanyalar sonucu bazı bankalar daha düşük Faiz oranıyla karşınıza çıkabiliyor. Şu sıralar yüzde 0,99'dan yüzde 1,23'lere kadar yükselen Faiz oranları mevcut. Bunun için de tek tek banka banka dolaşmak yerine enuygun.com ya da benzeri karşılaştırma sitelerini kullanabilirsiniz.
Kredi çekerken dikkat etmeniz gereken ikinci nokta ise toplam maliyet ve dosya masrafı. Kredinin faiz oranı düşük olabilir ancak dosya masrafı ve diğer masrafları yüksek olabilir. Bu durumda toplam ödemeleriniz artar. 120 ay gibi uzun vadeli kredilerinde faiz oranı önemli. Ancak daha kısa vadeli Kredi çekerseniz mutlaka toplam ödemeye dikkat edin. Örneğin 120 ay vadeli 60.000 TL kredi çektiğinizde 103 bin TL'den 120 bin TL'ye kadar artan toplam ödeme yapabilirsiniz. Sadece kredi faiz ve taksit oranına değil toplam maliyete de dikkat edin.konuthaberleri.com
Kredi kapatma durumunda ya da ara ödemeler için ek masraf çıkıyor mu? sorusu üçüncü dikkat etmemiz gereken nokta. Bankanızla bu ek masraflar için sözleşmenize ek madde koydurabilirsiniz. Sözleşmeler uzun olduğu için tek tek okumakta zorlanabilirsiniz. Ama bu şartı mutlaka sorun.Sonra yapılan itirazlar kabul görmüyor.
Kredi çektiğiniz hesabın hesap işletim ücreti ödemeyeceğiniz bir hesap olmasını isteyin. Bu maaş hesabı olabilir ya da bankanın size özel açtığı bir hesap. Çünkü 10 yıl gibi uzun vadede hesap işletim ücreti iyi bir ücret tutar. Bu arada hesabınız kredili hesap olmaması konusunda bankanızı kesinlikle uyarın.
Konut kredisinde sigortanıza da dikkat edin. Dask dışında sigortaların bir kısmını istememe hakkınız var. Farkında olmadan yapılan sigortalar yüzünden bakiyenizi eksi duruma düşürebilirsiniz. Mutlaka hangi sigortaların yapıldığını sorun.
KonutHaberleri
