Gayrimenkul İçin Kamu Otoritesi Sağlayacak Yeni Bir Departmana İhtiyaç Var !
Gayrimenkul sektöründe arka arkaya yürürlüğe giren Mütekabiliyet Yasası, Kentsel Dönüşüm Yasası ve 2B Yasası yabancı yatırımcıların Türkiye ilgisinina artmasına neden oldu. Bu anlamda sektördeki gelişmeleri değerlendiren TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Işıl Dinçer, yakın zamanda yurt dışında gerçekleşen ve önümüzdeki dönemde gerçekleşecek olan önemli gayrimenkul fuarlarında Türkiye’ye olan ilginin giderek arttığına dikkati çekti.
Son olarak Dubai’deki fuarda bu ilgiden bahsedebileceğini belirten Dinçer, “Sektöründe en önemli fuarı olan MIPIM’de ise bu yıl Türkiye ‘Onur Ülkesi’ seçildi. Yabacıların Türkiye’ye ilgisi olduğu tartışmasız bir şekilde ortada” dedi.
Yabancılar gelmeye başladı
Son birkaç yıl değerlendirildiğinde özellikle son altı ayda birçok farklı ülkeden yatırımcı heyetlerinin geldiğini ve özellikle gayrimenkul fırsatlarının sorulduğunu vurgulayan Dinçer, “Gayrimenkul alanında belki Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın himayesinde, belki Yatırım Kalkınma Ajansları’nın bünyesinde ayrı bir bölüm/departman olarak faaliyet gösterecek, Türkiye’ye gelen veya gelmesi muhtemel potansiyeli yakalayacak ve bunu sahiplenecek bir kamu otoritesi ihtiyacı var” diye konuştu.
‘Veri eksiği yaşanıyor’
Dinçer, “Bir veri eksiğimiz var. Bu bugünden yarına çözülecek bir konu değil elbette. Ama yabancı yatırımcıların kamudan duymayı istedikleri, kamuya sormak istedikleri şeyler var. Parça parça çok yol alınamadığını görüyoruz. Son dönemde artan ilgiyi yeterince değerlendiremeyeceğimiz korkusuyla bu eksikliğin altını çizmek istiyoruz” diye konuştu.
Coğrafi koşullar önemli
Yabancı yatırımcının sadece gayrimenkul için Türkiye’de olmadıklarını söyleyen Dinçer, şunları söyledi:
“Son birkaç seneye kadar gayrimenkule ilgileri azdı. Ama yaşanan gelişmelerle gayrimenkul ilgili oldukları ilk alanlar arasında yerini aldı. Ama gayrimenkulde hangi sektörde olmalı, hangi şehirlerde olmalı, neler yapıldı, nelerden ders çıkartılmalı birçok soruları var. Biz sektörler ve şehirler bazında kendilerine anlatıyoruz. Bu sorularını yanıtlamaya çalışıyoruz.”
Kaynak: Milliyet
