Maltepe satılık daire, maltepe kiralık daire, maltepe sıfır daire, maltepe krediye uygun daire
İstanbul'daki En Yüksek Konutun Metrekaresi Ancak 8 Bin Dolar Eder mi ?
İstanbul Maslak’taki 42 Maslak projesi'ni hayata geçiren Bay İnşaat'ın Yönetim Kurulu Üyesi Erol Özmandıracı, İstanbul'daki projelerin metrekare fiyatlarını değerlendirerek, metrekare fiyatı 4 bin doların altında olan projelerin A Plus olmadığını, ancak en kaliteli projenin metrekare fiyatının da 8 bin doları geçmemesi gerektiğini belirtti.
Özmandıracı, yüksek fiyatlı birçok projenin satış sıkıntısı çektiğini anlatarak, “İstanbul’da belli bir alım gücü var.Konut fiyatları belli bir seviyeye çıktıktan sonra alım düşüyor. Belli sayıda daireyi yüksek fiyattan satabilirsiniz ama ölçek büyüyünce satışlar duruyor. Bu da fiyatların ne seviyede olması gerektiğini gösteriyor” dedi.
İstanbul’daki kaliteli projelerin metrekare fiyatlarının 5 bin dolar ile 8 bin dolar arasında olması gerektiğini belirten Özmandıracı, 4 bin doların altındaki fiyatlardan satılan konutların ise A plus olmadığını vurguladı.
Özmandıracı, 42 Maslak’ın 500 milyon dolarlık değeriyle İstanbul’un en iyi 3 projesinden biri olacağını belirterek, projedeki daireleri metrekaresini 5 bin ile 7 bin dolar arasındaki fiyatlardan sattıklarını söyledi. Özmandıracı, projedeki ofisleri ise metrekaresi 4.750 ile 6.000 dolar arasında sattıklarını açıklayarak, bunun gibi kaliteli projelerle İstanbul’un marka değerini artırmak gerektiğini anlattı. Bunun için de projelerin farklı unsurlarla donatılması gerektiğine işarete eden Özmandıracı, “Biz ise merkezimize sanatı koyduk. 42 Maslak Artful Living konseptimiz, sanatı projemiz içerisinde bir eğlence unsuru olarak konumlandırmanın ötesine geçiyor” dedi.
‘İMKB arsasına talibiz’
Özmandıracı, genelde İstinye ve Maslak hattında proje geliştirdiklerini ve İstinye’deki İMKB arsasına talip olacaklarını belirterek, şunları söyledi:
“İMKB arazisi için önemli olan, nitelikli proje geliştirilebilmesidir. İstanbul’un en iyi arazisi sayılabilir. Lokasyonu harika. Oranın satışa ya da ihaleye çıkması durumunda mutlaka ilgileniriz. Bu proje, İstanbul'un küresel gayrimenkul pazarındaki marka değerine doğrudan etki yapabilecek potansiyeli taşıyor. Orada çok lüks butik bir otel ve rezidanslar yapılabilir.”
Kaynak: Milliyet
