Maltepe satılık daire, maltepe kiralık daire, maltepe sıfır daire, maltepe krediye uygun daire
Riskli Konutların Yıkım Maliyetleri 2 Bin Liradan Başlıyor!
Türkiye'nin gündemi kentsel dönüşüm. 35 ilde başlayan seferberlik halinde gerçekleşen kentsel dönüşüm, deprem, sel gibi afetlere karşı, dayanıksız, riskli binaların daha sağlam hale getirilmesi ile hem ekonomik hem can kayıplarının önüne geçilmesini amaçlıyor. Seferberliğin zemininde bu tür binaların öncelikle mülk sahiplerinin onayı ile yıkılıp yerine yeni güvenli emniyetli sağlam binaların yapılması yatıyor.
Yıkımda ise sadece karar vermek ve binadaki tüm mülk sahiplerinin onaylaması ile iş bitmiyor. Bunun bir de yıkım maliyetini karşılama süreci var. Peki maliyet ne kadar olacak, nereye ne kadar ödenmesi gerekecek? Sorunun cevabını kısa bir süre önce Yıkım Müteahhitleri Derneği vermişti.
sahibinden.com projeler, o hesaplamalardan yola çıkarak 1000 metrekare bir binanın kaç liraya yıkılacağına ilişkin örnekleri ortaya koyuyor.
İlk aşamada bakanlığın belirlediği lisanslı kuruluşlardan risk raporu alınması var ki binanın yıkılıp yıkılmayacağı aslında o raporla başlayan bir süreç. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın fiyatlamasına göre risk raporu, 501 ile 1000 metrekare konutlar için KDV dahil 2 bin lira olarak belirlenmiş.
Tek başına yıkım maliyeti 10 bin lira
Yıkım maliyeti ise derneğin hesabına göre 10 bin lira.
Binanın yıkımından sonra bu enkazın kaldırılması ve atıkların uygun yerlere boşaltılması lazım ki bu da ayrı hesaplanması gereken bir masraf. Bin metrekarelik bir binanın en kaz kaldırma maliyeti 20 bin lira.
Hepsi dahil fatura 32 bin lira
Özetle risk raporu, yıkım ve enkaz kaldırma bedeli bin metrekarelik bir bina için toplam 32 bin lira. Bu para binadaki daire sahiplerine metrekaresi oranında paylaştırılacak. Örneğin sözkonusu binada 8 adet 125 metrekare daire var ise, daire başına düşen ödenecek miktar 4 bin lirayı buluyor.
Kaynak: Sahibinden.com/projeler
