Yeşil Alanlar İçin Yargıtay'dan Tarihi Karar !
İmar planları sebebiyle mağdur edilip, daha sonra dava açma hakkını elde eden vatandaşların açtıkları davalar sonucunda devletin 250 milyar lira tazminat ödeyebileceği iddiaları, Yargıtay kararının tartışılmasına neden oldu.
Bir anda Büyükşehir ve ilçe belediyeleri, il özel idareleri ve Çevre Şehircilik Bakanlığı aleyhine binlerce dava açılmıştı. Bu durumun Türkiye ve belediye bütçelerine getireceği yük tartışılmaya başlanırken, bu rakamın Türkiye genelinde 250 milyar dolara ulaşacağı hesaplanmıştı.
Gayrimenkul Hukuku Derneği başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz da bunun üzerine idarenin hemen bir by-pass yoluna gittiğini hatırlatarak, “Danıştay vasıtası ile sürecin idare mahkemelerine gitmesini sağlamak istemiş ve bu yönde de Uyuşmazlık Mahkemesi kararı çıkarılmıştı. Buna göre bu tür hukuki el atmaların davalarının görülme yeri idare mahkemeleri ve idari yargı olması gerekiyordu. Bu şekilde 250 milyar dolar tutacağı hesap edilen tazminatın da önüne geçilmesi hedefleniyordu” dedi.
Haklar Korundu
Ancak bu durumun Yargıtay 5. Hukuk Dairesi’nin verdiği kararla bozulduğunu ifade eden Kiraz, şunları söyledi:
“Yargıtay 5. Hukuk Dairesi’nin 2012/5593 Esas ve 2012/12492 karar sayılı çok yeni bir kararı ile ‘uygulama imar planının kesinleştiği tarihten itibaren 5 yıl içerisinde davalı belediyece ayrılma amacına uygun olarak kamulaştırma görevinin yerine getirilmemesi malikin mülkiyet hakkının süresi belirsiz şekilde kısıtlanması nedeniyle taşınmaz bedeli ödenmelidir. Bu davanın görülme yeri 16.05.1956 tarihli içtihadı birleştirme kararı’ uyarınca adli yargının görevi içerisindedir.”
VATANDAŞ DAVA AÇABİLECEK
Tarihi nitelikteki bu karar ile uzun zamandır vatandaşlar üzerinde egemen olan tedirginliğin sona erdiğini dile getiren Kiraz, şunları aktardı: “Böylece idareler keyfi olarak bir taşınmaza imar planı ile el atamayacaklar ve kullanmak istedikleri taşınmazlar ile ilgili 5 yıl içerisinde vatandaşın hakkını ödemek zorunda bırakılmışlardır. Vatandaşlar mülkiyetinde olan ve 5 yılı geçerek imar planı ile yol, yeşil alan vb. nedenlerle mağdur edildikleri taşınmazları ile ilgili tazminat davalarını açmalarıdır.”
Kaynak : Milliyet Ege
