Maltepe satılık daire, maltepe kiralık daire, maltepe sıfır daire, maltepe krediye uygun daire
İpotekli Ev Alırken/Satarken Nelere Dikkat Etmeli ?
Satın alınacak veya elden çıkarılacak ev ipotekli ise nasıl bir yol izlemek gerekiyor? İşte cevaplar..
Yatırım amaçlı ya da yaşamak üzere konut kredisi ile bir ev almayı planlıyorsanız; öncelikle satın almayı planladığınız evin tapudaki durumunu incelemelisiniz. Eğer konut projelerinden ev alıyorsanız, tapu ilk etapta teslim edilemese dahi, kat irtifak tapusu ya da tapuda şerh olup olmadığına dikkat edin.
Bankadan kredi çekerken
Evin durumunu netleştirdikten sonra, ekspertiz hizmetini kullanabilirsiniz ya da inşaat firmasının anlaşmalı firmasının yolunu tutabilirsiniz.
İpotekli bir evi alıyorsanız
Ev üzerindeki ipoteki kaldırmak üzere krediyi ipoteki koyan bankadan çekmek ve eski ev sahibinin borcunu kapamak yeterli olacaktır. Farklı bir bankadan kredi çekiyorsanız, ipotekin olduğu banka ile kredi çektiğiniz bankanın iletişime geçmesi gerekli olacaktır.
Konut kredisi ile satın alınan ipotekli evi satmak
Eğer konut kredinizi ödemekte zorlanıyor ya da daha fazla kredi çekerek farklı bir eve geçmek istiyorsanız yine öncelikle evi satışa çıkarmalı, ardından ipoteki kaldıracak yeni ev sahibi ile bankadan işlemleri çözmelisiniz. Kredilerde erken kapama cezası ise anapara üzerinden %2'lik bir ceza ödenmesini gerektirir.
Bu cezayı ödemek istemiyorsanız ya da evi satın alacak kişi toplu para ödeyecek durumda değil ise, bankanın da onayı ile kredinizi evi satın alacak yeni müşteriye devredebilirsiniz.
Kaynak: Sahibinden.com/projeler
