Maltepe satılık daire, maltepe kiralık daire, maltepe sıfır daire, maltepe krediye uygun daire
2B Başvurusu Yapmayan Hak Sahiplerine Ne Olacak?
2B arazileri için satın alma hakkına sahip vatandaşlar 30 Ekim tarihine kadar başvuruda bulunmazsa, satın alma haklarını kaybedecekler. Kalan 2B arazileri ise ihale ile satışa çıkarılacak..
Kamuoyunda 2B olarak bilinen orman vasfını yitirmiş arazilerin satışında son başvuru tarihi olan 30 Ekim yaklaşıyor. Bu tarihten önce başvuru yapılmadığı takdirde taşınmazı kullananlara tanınan doğrudan satış hakkının düşeceğini belirten Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü Daire Başkanı Mehmet Benli Güneş, süre sonunda taşınmazın ihale yoluyla başkasına satılacağı uyarısında bulundu. Güneş, yaptığı açıklamada, Kurban Bayramı ve resmi tatiller nedeniyle arazilerin hak sahiplerine satışında zamanın azaldığını, başvuruların son günlerinde yığılma olabileceği uyarısını yaptı.
Peşinde yüzde 20 indirim
Başvuruların illerde defterdarlıklara, ilçelerde ise mal müdürlüklerine yapılacağını anımsatan Güneş, “Son günlerde yaşanabilecek yığılmaların önüne geçilmesi ve yasal haklarını kullanabilmeleri için başvuru yapılması vatandaşlarımızın lehine olacaktır. Bu tarihi fırsatı değerlendirmeliler” dedi. Bu ay sonuna kadar başvuru yapılmadığında kullanıcıların doğrudan satın alma haklarının düşeceğini belirten Güneş, “Süre sonunda o taşınmaz ihale yoluyla başkasına satılacak. Daha önce alınmış ecri misiller de iade edilmeyecek, ecri misil alınmamışsa alınacak” diye konuştu.
Yapılacak başvurulardan ilk etapta ücret talep edilmediğini ancak ilk başvurunun ardından 30 Ekim tarihine kadar ilgili bankalara ödeme yapılması gerektiğini dile getiren Güneş, şunları söyledi:
“Satış bedeli rayiç bedelin yüzde 70’i olacak. Peşin ödemelerde ise yüzde 20 indirim uygulanacak. Yani değeri 100 lira olan taşınmaz peşin ödemelerde 56 liraya satılıyor. Aynı taşınmazın yarısı peşin ödendiğinde yüzde 10 indirim uygulanarak 63 liraya satılıyor. Belediye mücavir alan sınırlarındaki 3 yıl içerisinde 6 eşit taksitle, belediye sınırları dışındaki yerlerde ise 4 yıl içerisinde sekiz eşit taksitle bedelini ödüyorsunuz. Bu taksitli satışlarda faiz oranı uygulanmayacak, harç ve damga vergisi de alınmayacak.”
Bedel ödemeksizin iade
Geçmişte çeşitli nedenlerle orman sınırları içine alınmış tapulu alanların günümüzde orman sınırları dışına çıkmışsa hiçbir ücret talep edilmeden tapu sahiplerine geri verileceğini anlatan Güneş, “Bu sayede mülkiyet uyuşmazlıklarına son veriliyor. Vatandaşla devlet arasındaki ilişkiler de düzenleniyor. Varsa konuyla ilgili davalar da sona eriyor. Ayrıca başvuru bedeli de alınmıyor” dedi.
Kaynak: Milliyet
