Küçük Konut Talebi Artıyor mu ?

Küçük konutlara olan talebin daha da artacağını belirten Eva Gayrimenkul Değerleme Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, küçük konutun piyasadaki yeni trend olduğunu ifade etti.

 

Eva Gayrimenkul Değerleme Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, mevcutta artış gösteren küçük konut grafiğinin daha da artıracağını belirtti. 2023'te konut beklentilerini ve bu talepleri belirleyecek özellikleri değerlendiren Yazıcı, önümüzdeki dönemde birinci tercih olarak 110-125 m2 arası 2+1 ve 3+1 konutlara talep olacağı, ikinci tercihin ise 75-90 m2 arasında 1+1 ve 2+1 konutlara olacağını belirtti. Yatırım amacı ile ise daha küçük konutların talep göreceğini öne süren Yazıcı, konutta bugün için en fazla talep edilen fiyat aralığının ise 75-125 bin dolar arasında olduğunu ifade etti. 

 

KONUT talebini 4 temel unsur olan mülkiyet durumu, hane halkı değişimi, yatırım eğilimi ve gelir artışına bağlayan Yazıcı, Türkiye'de nüfusun 2023'ten sonra yaşlanmaya başlayacağını belirterek, bu durumda konut ve gayrimenkul geliştiricilerinin yaşlanan nüfusun ihtiyaçlarına uygun geliştirmeler de yapması gerektiğini vurguladı. Yazıcı, '10 yıl sonra bu segmentte oluşacak talep şimdiden sinyallarini veriyor ona göre de sektörün pozisyon alması gerekli' dedi.

 

Yeni trend küçük konut olur

YAZICI, 'Türkiye'de hane halkı sayısı bugün 4.12 ama 2023'e kadar 3,79'a düşmesini  bekliyoruz. Evli olmayıp öğrenci, yaşlı gibi birlikte yaşayanların sayısı artıyor. Yani farklı ihtiyaç ve arayışlar nedeni ile daha küçük konutlara kayma eğilimi görmeye gelecekte de devam edeceğiz gibi görülüyor' dedi.

 

Kaynak: Akşam