Konut Fiyatlarında Artış mı Gözleniyor ?
2012 yılına ait Türkiye Konut Fiyat Endeksi'ne göre konut fiyatları Eylül ayında Ağustos ayına göre yüzde 0.53 oranında artarak 125.98 değerini aldı. Yeni Konut Fiyat Endeksi verilerine göre ise Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0.97 oranında artış meydana geldi ve endeks 126.57 düzeyine yükseldi.
Merkez Bankası, Eylül 2012 Konut Fiyat Endeksi (Ağustos, Eylül, Ekim) verilerini açıkladı. Buna göre Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE) (2010=100), 2012 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0.53 oranında artarak 125,98 olarak gerçekleşti. Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 11.8 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 2.39 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2011 yılı Eylül ayında metrekare başına bin 13,9 TL iken 2012 yılı Eylül ayında bin 133,6 TL olarak gerçekleşti.
-YENİ KONUT FİYATLARI ARTTI-
26 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) (2010=100) 2012 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0.97 oranında artarak 126.57 düzeyinde gerçekleşti. Endeks geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 12.3 oranında, reel olarak ise yüzde 2.85 oranında arttı.
-ÜÇ BÜYÜK İLİN KONUT FİYAT ENDEKSİ VE BİRİM FİYATLARI-
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde; 2012 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre İstanbul, İzmir ve Ankara’da sırasıyla yüzde 0.90, yüzde 0.79 ve yüzde 0.78 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul, İzmir ve Ankara’da sırasıyla yüzde 13.50, 11.32 ve 8.69 oranlarında artış gösterdi.
Birim fiyatlar, 2012 yılı Eylül ayında Ankara ve İzmir’de sırasıyla metrekare başına bin 53,9 TL ve bin 264,9 TL iken, İstanbul’da bin 754,3 TL olarak gerçekleşti.
-ÜÇ BÜYÜK İLİN YENİ KONUTLAR FİYAT ENDEKSİ-
Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde; 2012 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre İstanbul, İzmir ve Ankara’da sırasıyla yüzde 2.13, 1.04 ve 0.77 oranlarında artış gözlendi. Endeks değerleri geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 16.26, 11.04 ve 10.59 oranlarında artış gösterdi.
Kaynak: ANKA
