Araplar Türkiye'den Oturmak İçin mi Konut Alıyor ?
Mütekabiliyet Yasası'nın ardından 183 ülke vatandaşına Türkiye'den konut satın alm alma yolunun açılmasının ardından beklenen etki oluşmasa da özellikle Körfez ülkelerinden çok sayıda yatırımcı konut satın almak için Türkiye'ye ilgi göstermeye başladı.
Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı Şirketi Reidin'in CEO'su Ahmet Kayhan, Türkiye'den ev satın alacak yabancılara oturum izni meselesini çözmeden, kanunun etkisini göstermeyeceğini söyledi. GRI 2013 toplantılarında Zaman'a değerlendirmede bulunan Ahmet Kayhan, "Yabancıya oturma izni çözülmeden çok fazla para gelmez. Ama 3-5 sene içinde kanun oturdukça para gelmeye başlayacak." dedi. Özellikle İranlı ve Suudi Arabistanlılar için oturma izninin önemli olduğunu vurgulayan Kayhan, "Bu ülkelerden gelerek Türkiye'de mülk satın almak isteyenlerde 'alıp da kiraya vereyim' düşüncesi yok." diye konuştu.
Körfez ülkelerinin mülk satın almak için fırsat kolladıklarını belirten Kayhan, ama bazı yasal işlemlerin kendilerini kararsızlığa ittiğini vurguladı. Kayhan'a göre Türkiye'de tapu kadastro iyi çalışan bir organizasyon ama yabancılara yönelik satışlarda bazı özel izinlerin alınması gerekiyor. Üç aylık bir süre ve bazı terletici işlemler var. Bu tecrübeyi yaşayan yatırımcı Türkiye'nin tanıtımını da bu anlamda olumsuz yapıyor. Körfez ülkelerinden en çok yatırım çeken Dubai'de de Türkiye'deki benzeri kanunun oturması 5 yıl almış. Şimdi Dubai bir saat içerisinde tapuyu veriyor ve ertesi günde konut alan kişinin vizesi çıkıyor. Kayhan, yatırımcıların bakışını ise şöyle özetledi: "Herkesin kafasındaki soru kısa ve orta dönemde para kazanıp kazanamayacağı. Ülkelerin yatırım fonları hariç 10-20 yıllık gidişata bakan dünyada çok az fon var. Genelde geri dönüş beş yıldır. O fonlar da daha güvenli yerlere bakıyor. Yatırım yapılabilir notunun artması iyi ama yeterli değil." 2013 yılında önemli şirketlerden büyük satın almalar olacağını, Körfez ülkelerinin Türkiye'ye ilgisinin arttığını kaydeden Kayhan, bu yıl AVM satın almalarında yoğunluk beklendiğini söyledi.
Haber: Zarife Kabil / Zaman
